Мотивированное решение составлено 13 мая 2026 года

Дело №

50RS0№-43

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                    г.о. Подольск

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «УК Подольск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

                                               у с т а н о в и л:

АО «УК Подольск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и просили о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74863,94 руб., пени в размере 15805,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании заключенного договора управления многоквартирным домом АО «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сформировалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в размере 74863,94 руб., пени в размере 15805,90 руб. Произведена оплата государственной пошлины в размере 4000 руб., понесены расходы в указанном размере. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, извещены, просил рассматривать дело в его отсутствие.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что на основании заключенного договора управления многоквартирным домом АО «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, Подольск, мкр. Кузнечики, бульвар 65-летия Победы <адрес>.

        ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> АО "УК Подольск" Г.о. Подольск вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 78 769,82 руб., пени 10 786,64 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 2 000,00 руб. с ФИО1.

        ДД.ММ.ГГГГ определением мирового суда судебного участка № Подольского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был отменен в связи с представленными ответчиком возражениями.

        С учётом представленных по делу документов задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а также по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74863,94 руб., пени в размере 15805,90 руб.

Представленный истцом расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не вызывает, ответчиком не оспорен; доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона не представлено, как не представлено и иного расчета.

        Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74863,94 руб., пени в размере 15805,90 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., что подтверждается материалами настоящего дела, исковые требования о взыскании денежных средств удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «УК Подольск» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «УК Подольск» задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74863,94 руб., пени в размере 15805,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья:                     подпись                                Гулуа А.Л.