<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2026 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Добряковой Л.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «УК Подольск», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела АО «УК Подольск», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>. Однако, ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей. Учитывая, что истец и ответчики имеют равные обязанности по оплате коммунальных платежей, истец считает, что определение доли истца в оплате коммунальных и иных платежей за пользование и содержание жилого помещения в размере 1/5 доли будет соответствовать закону. Также истец просит обязать управляющую компанию выдавать отдельный платежный документ на имя истца для оплаты коммунальных платежей.

Истец просит суд определить ФИО1 размер внесения платы за жилое помещение по адресу: <адрес> и коммунальные услуги за указанное помещение в размере 1/5 доли; указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа ФИО1 на оплату коммунальных и иных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица АО «УК Подольск» и ООО «МОСОБЛЕИРЦ» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частями 2, 3 статьи 69, статьей 153 ЖК РФ, статьей 421 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. ч. 1-4, 7-13 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 48,4 кв. м, жилой площадью 33,9 кв. м, находится в муниципальной собственности.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по постоянному месту жительства истец ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) и ответчики ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного и.о. мирового судьи судебного участка № 185 - мировым судьей судебного участка № 183 Подольского района Московской области по делу № с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 взыскана солидарно в пользу АО «УК Подольск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени (по адресу: <адрес>, л/с №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 09,27 руб., пени в размере 1 146,61 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 6).

Судом установлено, что соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Учитывая, что все проживающие в жилом помещении лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возражений со стороны ответчиков относительно предложенного истцом порядка оплаты не поступило, суд считает необходимым установить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, определив истцу ФИО1 размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанное помещение в размере 1/5 доли.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" данное решение будет являться основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО1 (паспорт серии №) размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 1/5 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Председательствующий         подпись          Л.А. Добрякова